مدیر کل راه و شهرسازی استان خبر داد:
طراحی سایت ۵۶۰ هکتاری پردیسان با رویکرد حفظ کرامت انسانی
مدیر کل راه و شهرسازی استان قم گفت: در طراحی واحد‌های نهضت ملی مسکن در سایت ۵۶۰ هکتاری به کرامت انسانی و تسهیل در زیست اجتماعی توجه ویژه شده است.
محمد صادقی به نوع و شکل ساخت واحد‌های طرح نهضت ملی مسکن در استان اشاره کرد و گفت: بعد از بررسی‌های کارشناسانه در سطح وزارت راه و شهرسازی و استان و پس از جمع بندی نهایی، در شهر قم ساخت واحد‌های مسکونی به صورت آپارتمانی مصوب شد و در سایر شهر‌های استان، خانه‌ها به صورت ویلایی ساخته می‌شود.
وی در خصوص مبنای این نوع تصمیم گیری گفت: اصولا نوع ساخت واحد‌ها به صورت ویلایی و آپارتمانی در میزان اختصاص اعتبار تا حدودی با هم برابر است، اما در بحث آماده سازی و تامین زیرساخت‌های ویلایی سازی، با افزایش دو و نیم تا سه برابری مواجه هستیم که این امر به لحاظ ارزش ریالی و زمانی در شهر قم برای ساخت ۷۰ هزار واحد مسکونی مقرون به صرفه نیست.
مدیر کل راه و شهرسازی استان با بیان اینکه ساخت ۷۰ هزار واحد مسکونی به صورت ویلایی ایجاد یک شهر به تمام معناست افزود: این امر، با توجه به مدت کوتاه و با اعتبارات موجود، یک امر نشدنی تلقی می‌شود.
صادقی به مصوبه الحاق شورای عالی شهرسازی و معماری کشور اشاره کرد و گفت: بنا به دستورالعمل و مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری کشور که یک نهاد حقوقی، قانون گذار و تصمیم گیر است ساخت واحد‌های ۵۶۰ هکتاری همانند پردیسان به صورت آپارتمان انجام می‌شود.
مدیر کل راه و شهرسازی استان با اشاره به ساخت ۳۲ هزار واحد مسکونی در اراضی ۵۶۰ هکتاری پردیسان قم به صورت آپارتمانی افزود: در طراحی این واحد‌ها و بلوک‌ها به کرامت انسانی و تسهیل در زیست اجتماعی توجه ویژه شده است.
وی در این خصوص گفت: در اراضی ۵۶۰ هکتاری، بلوک‌ها به صورت ۵ طبقه روی پیلوت و هر طبقه ۴ واحد در نظر گرفته شده است؛ همچنین در این طراحی دیوار مشترک و درب‌های روبرو وجود نخواهد داشت و بین بلوک‌ها فضای مناسب و جادار وجود دارد و حداقل عرض شوارع ۱۶ متر خواهد بود.
صادقی افزود: متراژ واحد‌های پروژه ۵۶۰ هکتاری بین ۷۰ تا ۱۱۵ متر خواهد بود که در قالب واحد‌های یک، دو و سه خواب طراحی شده است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان گفت: در محدوده داخل پردیسان تاکنون ساخت ۵۶۰۰ واحد مسکونی آغاز شده است و در اراضی ۵۶۰ هکتاری نیز که چندی پیش عملیات آن آغاز شده بود در روز‌های آتی عملیات ساخت آن از سر گرفته خواهد شد.
به گفته صادقی تعداد حدود ۲۵ هزار متقاضی نیز با وجود تایید نهایی شدن تاکنون پیامک واریز آورده دریافت نکرده اند که کار سازی برای تامین زمین این دسته از متقاضیان نیز در دستور کار است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان گفت: ملاک آورده متقاضیان در تمامی پروژه‌ها قیمت تمام شده ساخت است که ممکن است با افزایش قیمت‌ها و نوسانات و تورم با افزایش آورده متقاضیان مواجه شویم که البته برنامه ریزی برای افزایش سقف وام توسط دولت در حال انجام است.
صادقی در خصوص نوسازی بافت فرسوده شهر قم هم گفت: توزیع و توسعه متوازن شهر قم در گرو توجه ویژه به بافت فرسوده و مرکزی شهر با رویکرد حرم مطهر حضرت معصومه (س) است و در این راستا ارائه سیاست‌های تشویقی مانند افزایش طبقات، تسهیلات ارزان قیمت و با سود پایین باید در دستور کار قرار گیرد.
انتهای پیام/
نظرات شما